"Naadloze ondersteuning voor uw totale brandveiligheidsbehoeften.“
Wat is het verschil tussen een dagelijks beheerder en een beheerder BMI/OAI?
In ieder gebouw waar een brandmeldinstallatie (BMI) of ontruimingsalarminstallatie (OAI) aanwezig is, zijn duidelijke taakverantwoordelijkheden essentieel. Vaak ontstaan er vragen over wie nu precies verantwoordelijk is: de dagelijks beheerder of de beheerder BMI/OAI? In deze blog leggen we dit helder en praktisch uit, zodat u precies weet hoe u deze taken goed regelt binnen uw organisatie.
Wat doet een dagelijks beheerder?
De dagelijks beheerder is degene die zorgt voor de bediening van de brandmeld- en ontruimingsalarminstallatie . Deze persoon voert praktische handelingen uit die nodig zijn om de installatie operationeel te houden, zoals:
- Afhandelen van brand-, storings- en overige meldingen;
- Afstellen van het akoestische signaal;
- Vaststellen van de aard en locatie van meldingen;
- Terugstellen van meldingen;
- In- en uitschakelen van brandmelders, detectiezones, alarmeringszones en sturingen;
- Handmatig activeren en deactiveren van de ontruimingsalarminstallatie;
- Registreren van handelingen in het logboek.
Belangrijk om te weten: de dagelijkse bediening mag ook worden uitgevoerd door andere opgeleide personen op locatie, onder toezicht van de beheerder.
Wat doet een beheerder BMI/OAI?
De beheerder BMI/OAI heeft een bredere en meer coördinerende rol:
- Uitvoeren van dagelijkse bediening;
- Beheer van de brandmeldinstallatie, inclusief het logboek en documentatie; - Uitvoeren van periodieke controles en het begeleiden van preventief onderhoud;
- Instrueren van personeel over het voorkomen van onechte en ongewenste meldingen;
- Signaleren en melden van bouwkundige wijzigingen, wijzigingen in het gebruik van ruimten en veranderingen in de alarmorganisatie.
De beheerder moet hiervoor zijn opgeleid en beschikt over de nodige kennis van de installatie en de alarmprocedures.
Verschillen tussen dagelijks beheerder en beheerder BMI/OAI
| Dagelijks beheerder | Beheerder BMI/OAI |
|---|---|
| Gericht op dagelijkse bediening van de installatie | Coördineert het volledige beheer, controle en onderhoud |
| Praktische handelingen op locatie | Strategisch verantwoordelijk voor naleving en documentatie |
| Niet noodzakelijk gecertificeerd | Opleiding en instructie vereist |
| Onder toezicht van de beheerder BMI/OAI | Draagt zelf taakverantwoordelijkheid |
Overeenkomsten
- Beide dragen bij aan het waarborgen van het goed functioneren van de brandmeld- en ontruimingsalarminstallatie binnen het gebouw;
- Beide registreren handelingen en bijzonderheden in het logboek;
- Beide zijn onmisbaar voor het veilig functioneren van de brandmeld- en ontruimingsalarminstallatie.
Waarom is een goede taakverdeling belangrijk?
Een heldere taakverdeling voorkomt misverstanden en vertraging tijdens een noodsituatie. Daarnaast draagt een juiste invulling van deze rollen bij aan de compliance met de wet- en regelgeving, zoals het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en de NEN 2654-normen. Goed beheer helpt bovendien om tijdig onderhoud en controles uit te voeren, wat essentieel is om storingen en nodeloze brandmeldingen te voorkomen.
Wat kunt u als organisatie doen?
- Wijs altijd een of meerdere opgeleide dagelijkse bedieners aan;
- Stel een beheerder BMI/OAI aan die taakverantwoordelijk is voor het totale beheer;
- Overweeg het maandelijks beheer uit te besteden aan Hertek Safety, zodat u zeker weet dat het beheer conform normen wordt uitgevoerd.
Conclusie
De juiste invulling van dagelijkse bediening en beheertaken is cruciaal voor de goede werking van uw brandmeld- en ontruimingsalarminstallatie. De samenwerking tussen de beheerder en dagelijkse bediener is cruciaal voor de staat en de werking van de brandmeld- en ontruimingsalarminstallatie .